土地使用费
土地使用费是指项目通过划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁移补偿费，或者通过土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地使用权出让金。
1．土地征用及迁移补偿费
土地征用及迁移补偿费是指项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依据《中华人民共和国土地管理法》等规定所支付的费用。内容包括：土地补偿费、安置补助费、土地管理费、耕地占用税、征地动迁费、水利水电工程水库淹没处理补偿费等。
征用土地应按照其原用途给予补偿。按照《中华人民共和国土地管理法》规定，征用耕地的补偿费用包括：
（1）征用耕地的土地补偿费。
（2）征用耕地的安置补助费。
（3）被征用土地上的附着物和青苗的补偿。
（4）征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
2．土地使用权出让金
土地使用权出让金是指项目通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定支付的土地使用权出让金。